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越秀房产信托基金
相关资讯
财务信息
损益表
收入
净收入
(CNY) | 2025年6月info | 年同比变化 |
---|---|---|
收入 | 4.83亿 | -6.57% |
经营支出 | 9159.25万 | 2.64% |
净收入 | -1.69亿 | -732.54% |
净利润率 | -34.92 | -790.82% |
每股收益 | — | — |
息税折旧摊销前利润 | 2.90亿 | -5.08% |
有效税率 | 1.42% | — |
资产负债表
总资产
负债总额
(CNY) | 2025年6月info | 年同比变化 |
---|---|---|
现金及短期投资 | 14.94亿 | -0.67% |
总资产 | 427.85亿 | -2.49% |
负债总额 | 271.06亿 | -0.30% |
权益总额 | 156.79亿 | — |
发行在外的股份 | 51.41亿 | — |
市净率 | 0.34 | — |
资产回报率 | 1.57% | — |
资本回报率 | 1.85% | — |
现金流
现金净变动
(CNY) | 2025年6月info | 年同比变化 |
---|---|---|
净收入 | -1.69亿 | -732.54% |
来自运营的现金 | 1.24亿 | 161.83% |
投资现金 | -1653.80万 | -88.63% |
融资现金 | -5547.35万 | -1,533.98% |
现金净变动 | 4911.70万 | 13.17% |
自由现金流 | 7871.14万 | 13.62% |
简介
越秀房地产信托基金,是全球首只投资于中国内地商业物业的房地产投资信托基金,于2005年12月上市。
2020年2月起,越秀房地产信托基金股价逐渐下跌,2023年11月1日更跌至$1.10创下历史新低。
越秀房地产信托基金行政总裁兼执行董事是先生,目前拥有6个位于广州核心商业区域的租赁物业,包括广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场及越秀新都会大厦。截止2014年12月30日,基金旗下物业产权面积共约680,971.1平方米,物业估值235.69亿元,在亚洲房托基金中位居前列。
2012年5月28日,越秀房产信托基金以总代价88.5亿元人民币向母公司越秀地产购入旗下持有广州国际金融中心98.99%权益的Tower Top,另外承担45亿元的Tower Top债务。越秀房产信托基金打算成为亚洲最大上市房产基金之一。
2015年8月,以26.27亿元人民币收购上海浦东宏嘉大厦,较评估值折让约5.2%。此乃越秀房产基金首次尝试对外收购,是基金扩展广州以外地区业务的第一步。
2017年11月,越秀房产基金以22.81亿元人民币收购武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及停车场的67%股权。
2018年12月,越秀房产信托基金以11.78亿元人民币出售广州越秀新都会大厦。
2019年11月,越秀房产信托基金以9800万元人民币收购城建大厦及财富广场停车位。
2021年10月,越秀房产信托基金以77.93亿元人民币向越秀地产收购广州珠江新城越秀金融大厦。越秀房产信托基金同时宣布以100供37比例进行供股,集资约32.61亿港元。
2022年12月,越秀房产信托基金以1.26亿港元向越秀企业收购香港湾仔越秀大厦17楼及23楼。 Wikipedia
成立时间
2005
员工数量
698