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リンク不動産投資信託基金
市場ニュース
財務情報
損益計算書
収益
純利益
(HKD) | 2024年3月info | 前年比変化率 |
---|---|---|
収益 | 33.09億 | 8.19% |
営業費用 | 2.70億 | 20.54% |
純利益 | 6.96億 | -4.60% |
純利益率 | 21.02 | -11.83% |
1 株当たりの収益 | — | — |
EBITDA | 22.16億 | 4.10% |
実効税率 | 45.17% | — |
貸借対照表
総資産
負債総額
(HKD) | 2024年3月info | 前年比変化率 |
---|---|---|
現金および短期投資 | 74.47億 | -47.94% |
総資産 | 2523.14億 | -5.82% |
負債総額 | 738.72億 | -6.32% |
純資産 | 1784.42億 | — |
発行済み株式 | 25.54億 | — |
帳簿価格 | 0.07 | — |
総資産利益率 | 2.17% | — |
資本利益率 | 2.27% | — |
キャッシュ フロー
現金の純増減額
(HKD) | 2024年3月info | 前年比変化率 |
---|---|---|
純利益 | 6.96億 | -4.60% |
営業キャッシュ フロー | 22.20億 | 13.96% |
投資キャッシュ フロー | 26.13億 | 130.31% |
財務キャッシュ フロー | -28.56億 | -122.68% |
現金の純増減額 | 19.84億 | -66.64% |
フリー キャッシュ フロー | 10.54億 | 116.58% |
概要
リンク・リアル・エステート・インベストメント・トラストは、2005年11月25日に香港証券取引所に上場され、香港で最初に上場した不動産投資信託会社である。時価総額ではアジア最大の不動産投資信託であり、小売を主な業務とする世界最大の不動産投資信託基金の一つ。
Link REIT は、香港証券先物規則第104条に基づき香港証券先物委員会による認可を受けた集団投資スキームであり、香港不動産投資信託コードの規定により規制される。
Link REITは、継続収益を得られる小売および事業用不動産に投資して管理する。その資産の組み合わせは安定的かつ多様なプラットフォームを提供し、より高い価値を創造する。現在、Link REITの資産は香港、オーストラリア、北京、上海、広州、深圳にある。香港のポートフォリオは現在126の不動産で構成されており、約8百万平方フィートの店舗があり、香港以外の地域では6つの不動産を持ち、約6百万平方フィートの店舗とオフィススペースがある。また、当社の開発プロジェクトの第一弾である「The Quayside」は2019年に完成され、香港の本社として機能する。「The Quayside」はランドマーク的なA級オフィスビルであり、空中庭園がある。三階のショッピングモールと十七階の事務所で構成されており、環境に配慮した様々な設備を備えている。例えば、発電床や、特別に設計された扇風機や、外壁に設置する騒音防止フィンなどがある。テナントには、「JPMorgan Chase」、「We Work」、「Gammon Construction」など。2019年、フィッチ・レーティングスは初めてLink REITに長期発行体テフォルト格付とシニア無担保債を付与した。いずれも「A」に格付けされており、見通しを「ステーブル」と評価された。また、ムーディーズは当社に「A2」の発行体格付けで、S&P グローバル・レーティングは「A」の格付けを付与している。
2019年6月、Link REITは中期目標の「ビジョン2025」を発表し、2025年までの期間におけるポートフォリオの年率を定め、一桁台の高い複利成長率を達成することを目指している。Link REITは、香港で上場している不動産投資信託基金として「香港ハンセン株価指数」と「ハンセン企業持続性指数」の構成銘柄になった。また、当社は世界で代表的な株価指数である「DJSI Asia Pacific」や「FTSE4Good Index Series」などの構成銘柄に選定された。2020年、『フォーブス』は「フォーブス・グローバル2000」を発表した。Link REITは、世界の不動産会社の中で5位、アジアでは1位にランクされている。 Wikipedia
設立
2004
本社所在地
ウェブサイト
従業員数
1,300